संपत्ति मालिकों के लिए राहत: केंद्र ने मूल्यांकन प्रस्ताव पर संशोधन किया
संपत्ति मालिकों के लिए एक महत्वपूर्ण विकास में, वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण दीर्घकालिक पूंजी लाभ (LTCG) कर प्रस्ताव में संशोधन करने के लिए तैयार हैं। यह संशोधन बुधवार को लोकसभा में प्रस्तुत किया जाएगा, वित्त विधेयक 2024 पर बहस के बाद।
संशोधन क्या लाता है
प्रस्तावित संशोधन एक महत्वपूर्ण विकल्प पेश करता है। जो लोग 23 जुलाई 2024 से पहले संपत्तियों जैसे कि भूमि या भवन बेचते हैं, वे अब दो कर व्यवस्थाओं में से चुन सकते हैं। वे 12.5% का निम्न कर दर चुन सकते हैं बिना मूल्यांकन के या 20% का उच्च कर दर मूल्यांकन लाभ के साथ। यह लचीलापन करदाताओं को ऐसे कर व्यवस्था का चयन करने की अनुमति देता है जो कम कर देयता का परिणाम हो।
मूल्यांकन क्या है
मूल्यांकन संपत्ति की बिक्री से प्राप्त लाभ को स्वामित्व अवधि के दौरान मुद्रास्फीति के लिए समायोजित करता है। यह समायोजन लागत मूल्य सूचकांक का उपयोग करके किया जाता है, यह सुनिश्चित करते हुए कि कर बोझ लाभ की वास्तविक मूल्य को दर्शाता है।
नए शासन का प्रभाव
वित्त मंत्री सीतारमण के हाल ही में 23 जुलाई को बजट घोषणा में 20% से LTCG कर दर को 12.5% तक घटाने के साथ-साथ रियल एस्टेट बिक्री के लिए मूल्यांकन लाभ को हटाने की घोषणा की गई। हालांकि सीतारमण ने तर्क किया कि यह बदलाव कुल मिलाकर कर को कम करेगा, विशेषज्ञों ने चिंता जताई है। उनका कहना है कि नया शासन संपत्ति मालिकों के लिए, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जिन्होंने पांच साल से अधिक समय तक संपत्ति रखी है, उच्च प्रभावी कर बोझ को जन्म दे सकता है।
आगे क्या होगा
प्रस्तावित संशोधन इन चिंताओं को दूर करने का उद्देश्य प्रदान करता है, जो करदाताओं को अपनी वित्तीय स्थिति के लिए सबसे उपयुक्त कर व्यवस्था चुनने की अनुमति देता है। यह कदम संपत्ति मालिकों को पूंजी लाभ कर की जटिलताओं को नेविगेट करते समय महत्वपूर्ण राहत प्रदान करने की संभावना है।
जैसे-जैसे वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण इस महत्वपूर्ण संशोधन को लोकसभा में प्रस्तुत करेंगी, अपडेट के लिए जुड़े रहें।
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